1'190'000
CHF1'190'000
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Eysins, cet appartement de 84 m2 habitables offre un cadre de vie agréable dans un environnement villageois recherché, à proximité de Nyon.
L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distincts permettant de concilier confort et praticité au quotidien. La pièce de séjour, accompagnée de sa cuisine ouverte, constitue le coeur du logement et offre un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs avec un emplacement pour les colonnes de lavage.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Une grande cave avec électricité ainsi que deux places de parking, une couverte et une souterraine (en sus du prix de vente à CHF 50'000.-), complètent l'inventaire du bien.
Eysins séduit par son atmosphère villageoise tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Nyon, de ses commerces, de ses écoles, de ses infrastructures et de ses liaisons de transport. Une situation qui permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux centres d'activité de la région.
Que ce soit pour une première acquisition, un logement principal ou un investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec un espace extérieur dans la région de La Côte.
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Le prix demandé est supérieur de 20,2% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
990'000 CHF
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Rue de l'Église 14 1262 Eysins
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 66 personnes dans le voisinage.
59.5 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'756 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nicolas Montangero