295'000
4.5 pièces Appartement à Faido
CHF295'000
Description
Appartement au dernier étage en centre-ville
Le bâtiment, construit en 1990, s'étend sur quatre niveaux avec un sous-sol. L'appartement est situé au troisième et dernier étage. Un hall d'entrée confortable mène à la zone de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte agréable, idéale pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit comprend deux chambres simples, une chambre double spacieuse et une salle de bain principale avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche. La présence de fenêtres de toit velux garantit une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaude et accueillante. Le chauffage est assuré par le nouveau système de chauffage urbain, avec distribution de chaleur par radiateurs. Au sous-sol, se trouvent la salle technique et la cave. À proximité immédiate, plusieurs places de parking publiques sont également disponibles.
Une proposition idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un endroit confortable, bien connecté et tranquille dans la Leventina, à un prix particulièrement intéressant. Je serai ravi de vous présenter personnellement tous les atouts de cette propriété lors d'une visite sans engagement. J'attends avec plaisir votre appel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1990
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 295'000
- Prix au m²
- CHF 3'105
Emplacement
Via Pian della Croce 9 6760 Faido
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 119 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









