3.5 pièces Appartement à Lugano

Nous vendons à Figino, un quartier de Lugano, un appartement moderne et élégant de 3,5 pièces avec un grand terrazzo couvert de 25 m2 et un espace de stationnement dans le garage en sous-sol dans un complexe résidentiel avec des espaces verts, un terrain de jeux pour enfants, une piscine couverte et un espace de bien-être.

L'emplacement est particulièrement intéressant pour la vie quotidienne et surtout pour les familles : toutes les écoles, de la maternelle au collège à Barbengo et les installations sportives sont accessibles à pied depuis la résidence, tandis que les centres commerciaux de Grancia sont à quelques minutes en voiture. Enfin, le parc naturel de Pian Càsoro avec ses 56 000 m2 d'espace vert protégé surplombant le lac de Lugano, où l'on peut se baigner, est à courte distance de la résidence.

La résidence Parco della Roggia est un projet de construction ambitieux achevé en 2016, qui a créé un important complexe résidentiel avec des normes Minergie pour les familles, mais pas seulement, sur un terrain plat de 14 000 m2 dans un emplacement stratégique. Il se caractérise par 4 paires de bâtiments modernes développés sur 4 étages, avec un total de 99 appartements de différents types. Au centre de la résidence se trouve un grand espace vert avec des chemins, des allées, un terrain de jeux pour enfants et un espace semi-enterré avec une piscine couverte chauffée, un espace de détente, des bains à remous, un sauna et un ensemble complet de douches et de vestiaires. Les jardins privés au rez-de-chaussée ainsi que les allées sont entourés de diverses plantes ornementales qui marquent leurs limites. Le complexe dispose également de 2 salles de loisirs pour les réunions, les fêtes ou les dîners conviviaux, car elles disposent d'une cuisine complète avec garde-robe et toilettes, et dans l'une des deux salles, il y a également un baby-foot et un terrain de ping-pong. Au niveau inférieur (-1) se trouve le grand garage en sous-sol, l'espace de stationnement pour les vélos, les caves et les espaces destinés aux buanderies privées (chaque appartement a son propre espace avec sa propre colonne de lavage-séchage).

L'appartement à vendre est situé au 1er étage de l'un des 4 blocs de bâtiments, avec la meilleure exposition solaire : les chambres sont orientées est et le séjour est-sud. L'appartement est très spacieux (106 m2 de surface totale brute) avec un séjour, une zone cuisine-salle à manger-séjour ouverte de 42 m2, deux salles de bains et 2 chambres très spacieuses. Le point fort de l'appartement est sans conteste le terrazzo extérieur de 25 m2, qui est entièrement couvert et dispose de 3 stores verticaux de protection solaire qui garantissent une fermeture complète des côtés. Le terrazzo dispose également d'un placard de stockage intégré dans le mur. Les sols de l'appartement sont recouverts de parquet en chêne réel et la cuisine moderne et élégante, laquée en blanc, dispose d'une île avec des postes de cuisine et un plan de travail.

L'appartement est divisé comme suit : entrée, WC-douche, chambre simple, chambre double avec WC-salle de bains, séjour-cuisine-salle à manger avec sortie sur le terrazzo couvert.

L'appartement comprend 1 espace de stationnement pratique et spacieux dans le garage en sous-sol à proximité de l'entrée de l'escalier et de l'ascenseur (l'espace de stationnement peut également accueillir un motocycle ou un scooter).

Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)