590'000
CHF590'000
Découvrez cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans la belle vallée de la Reuss à Fischbach-Göslikon. Le bâtiment de 1994 est situé dans un quartier calme et ensoleillé au milieu d'une communauté idyllique dans le canton d'Argovie.
L'appartement impressionne avec une surface habitable de 84,57 m2, un espace de vie spacieux, une disposition pratique des pièces et un balcon couvert de 11,4 m2. Les pièces lumineuses et les pentes de toit confortables créent une atmosphère de vie agréable.
Points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine adjacente et accès direct au balcon.
Meubles de cuisine en résine synthétique, plan de travail en granit, table de cuisson en céramique vitrée, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Avec baignoire et paroi de douche en verre, double évier, armoire à miroir, ainsi que lave-linge et sèche-linge dans la structure de tour.
Avec placard de rangement
11,4 m2 avec vue sur la verdure
Compartiment de grenier
Place de parking avec local de stockage
Accès pratique au 2e étage
Appartement de 3,5 pièces avec compartiment de grenier CHF 555 000,00
Place de parking en sous-sol et local de stockage CHF 35 000,00
Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés dans la communauté ou dans les villages environnants. Les centres voisins de Wohlen et Bremgarten complètent l'offre.
Un appartement de propriété attrayant pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, un environnement calme et la proximité de la nature.
Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite.
Le prix demandé est inférieur de 21,9% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
755'000 CHF
Médiane
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Hinterdorfstrasse 2 5525 Fischbach-Göslikon
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'304 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sven Hufschmid