530'000
CHF530'000
Cet appartement de 2,5 pièces en mansarde bien entretenu est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale calme à Fischbach-Göslikon. La propriété de 1994 impressionne par une disposition des pièces bien pensée, des pièces lumineuses et une vue magnifique sur la Reuss.
L'appartement offre les points forts suivants :
Prix d'achat :
Appartement de 2,5 pièces en mansarde CHF 495'000.00
Place de parking souterraine n° 16 CHF 35'000.00
Total : CHF 530'000.00
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un cadre calme et naturel à Fischbach-Göslikon. La rivière Reuss est à proximité et invite à des promenades et des tours en vélo. L'arrêt de bus Reusstal est à seulement 1 minute à pied.
Cet appartement offre une combinaison rare de campagne idyllique, d'équipement moderne et d'infrastructure pratique.
Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de charme en mansarde lors d'une visite personnelle.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Hinterdorfstrasse 2 5525 Fischbach-Göslikon
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'304 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sven Hufschmid