820'000
CHF820'000
Cet appartement rénové est situé dans un emplacement attractif et central à Fislisbach. Grâce à son équipement moderne et de haute qualité, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un domicile confortable et familial. Un espace de stationnement dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente.
Le centre du village et la zone de loisirs à proximité sont à quelques minutes à pied. Grâce à l'arrêt de bus à proximité et à la gare de Mellingen Heitersberg, des connections excellentes sont garanties. La sortie d'autoroute Baden-West est également située à proximité immédiate.
Détails de l'aménagement de l'appartement :
L'appartement offre également une valeur ajoutée particulière avec l'espace supplémentaire spacieux dans la salle de loisirs de haute qualité, qui appartient à l'appartement. Chauffé et équipé d'électricité, d'eau et de fenêtres, cette pièce peut être utilisée de diverses manières comme bureau, atelier ou similaire.
L'appartement comprend également un local de stockage en sous-sol. De plus, un ascenseur et l'espace vert sont à disposition pour une utilisation partagée.
Un espace de stationnement dans le garage souterrain est vendu avec l'appartement et est inclus dans le prix (boîte de garage fermée à clé). D'autres places de stationnement extérieures/visiteurs sont situées sur la propriété.
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Le prix demandé est inférieur de 13% à la médiane des .
Cette annonce820'000 CHF
942'500 CHF
Médiane
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Jurastrasse 4 5442 Fislisbach
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'304 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026