860'000
5.5 pièces Appartement à Flawil
CHF860'000
Description
RÊVE DE MAISON CENTRALE POUR FAMILLE
Au cœur de Flawil, cet appartement de rez-de-chaussée attrayant vous attend, marquant des points avec un plan d'étage bien pensé et des retraites confortables.
Le point fort absolu de cette propriété est le coin salon orienté sud-ouest avec cheminée et étang, qui offre des soirées ensoleillées entourées de nature. Les avantages suivants font de cette maison un endroit spécial :
- Cheminée
- Orientation sud-ouest du jardin
- Inondé de lumière
- Plan d'étage généreux
- Balcon séparé
- Place de parking extérieure incluse
- Espace de stockage étendu disponible à l'achat séparé
- Place de parking souterraine disponible à l'achat séparé
- Et, et, et...
Convainquez-vous vous-même des nombreux avantages de ce rêve de maison, nous serons ravis de vous montrer l'appartement en personne sur place.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 147 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1981
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 860'000
- Prix au m²
- CHF 5'850
Emplacement
Magdenauerstrasse 42 9230 Flawil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
127 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'830 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026