805'000
4.5 pièces Appartement à Flawil
CHF805'000
Description
Appartement attractif de 4,5 pièces avec balcon et loggia
Cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage convainc par un plan d'étage bien pensé et des espaces de vie spacieux. Le vaste salon avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et invite à séjourner et à profiter.
Le balcon orienté ouest invite à profiter du soleil du soir, tandis que la loggia orientée est offre un bel endroit pour commencer la journée.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
- Vaste salon avec cuisine ouverte
- Armoires encastrées dans le hall d'entrée
- Local technique pratique
- Deux salles de bains avec baignoire et douche
- Trois pièces polyvalentes pour usage en chambres, bureaux ou chambres d'amis
- Pièce en sous-sol avec buanderie au rez-de-chaussée
- Chauffage au granulé de bois et installation solaire thermique pour l'eau chaude
Faites-vous une idée de cet appartement attractif et réservez un rendez-vous de visite.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 119 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 805'000
- Prix au m²
- CHF 6'765
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce805'000 CHF
792'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Fichtenstrasse 6 9230 Flawil
À proximité
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Quartier
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 110 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
127 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'830 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cornelia Fischbacher
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