695'000
4.5 pièces Appartement à Flawil
CHF695'000
Description
Habitation spacieuse dans un emplacement central
Des proportions de pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et des distances courtes dans la vie quotidienne caractérisent ce condominium bien entretenu à Flawil. Le salon et la salle à manger avec une baie vitrée forment le cœur de l'appartement et sont complétés par un balcon d'environ 12 m². Grâce aux pièces polyvalentes et aux deux salles de bain, l'appartement offre beaucoup d'espace pour différents besoins de vie.
Réjouissez-vous des points forts suivants :
- Salon et salle à manger spacieux
- Baie vitrée lumineuse au niveau de la table à manger
- Balcon d'environ 12 m²
- Trois pièces polyvalentes
- Deux salles de bain avec douche et baignoire
- Buanderie personnelle au sous-sol
- Compartiment de cave personnel
- Gare à seulement environ 280 mètres
Cet appartement combine un espace de vie spacieux avec un emplacement central et bien desservi. Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 5'940
Emplacement
Friedbergstrasse 3a 9230 Flawil
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
127 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'830 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Anja Keller










