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Spacieux appartement de 4,5 pièces avec terrasse et ascenseur au centre de Fleurier
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CHF490'000

4.5 pièces · 160 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Fleurier

Rue du Grenier 11, 2114 Fleurier

Description

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec terrasse et ascenseur au centre de Fleurier

Situé en plein coeur du village de Fleurier, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et situation centrale.

D'une surface d'environ 160 m2, ce bien se distingue par ses généreux volumes et ses beaux espaces de vie. Implanté au 1er étage d'un immeuble d'habitation et commercial avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution agréable et de pièces aux dimensions particulièrement confortables.

Une terrasse plein Sud vient compléter harmonieusement ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.

L'appartement est également idéal dans le cadre d'une activité commerciale.

Ce dernier est disposé comme suit :

  • Cuisine agencée ouverte
  • Grand séjour avec terrasse
  • Grand hall habitable
  • 3 chambres avec penderie
  • Salle de bain avec baignoire
  • Salle de bain avec douche
  • Cave avec espace pour buanderie

L'immeuble est constitué en copropriété.

Grâce à son emplacement central, la gare ainsi que les commercies, services, restaurants et autres commodités du village sont accessibles en quelques minutes à pied.

N’hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
10.09.2026
Surface habitable
160 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1988
Dernière rénovation
2026
Publié le
10.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 490'000
Prix au m²
CHF 3'062
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Emplacement

Rue du Grenier 11 2114 Fleurier

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

76 %

Inférieur à celui de 13 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 17'322 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Pour toute demande de visite, merci de nous contacter directement par téléphone au 032.861.25.56.

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ID: 192874Ref: Grenier11.5rs0s.e2nax