410'000
4.5 pièces Appartement à Flumenthal
CHF410'000
Description
Charmant appartement 4.5 pièces avec balcon et piscine
À la Jurastrasse 3 à Flumenthal, un appartement 4,5 pièces bien entretenu au 1er étage gauche vous attend. L'appartement est situé dans une petite résidence tranquille.
- Surface habitable de 94m2 avec 3 chambres
- 2 sanitaires (salle de bain/WC et WC séparé incl. réduction)
- Balcon spacieux avec vue sur le jardin
- Cave
- Garage
- Piscine communale
L'appartement n'a pas d'ascenseur.
La maison multifamiliale a été construite en 1975 et se présente avec des balcons bien entretenus, des espaces verts spacieux et une entrée pavée.
Emplacement et infrastructure : Flumenthal offre un emplacement résidentiel idyllique et bien connecté. L'arrêt de bus Flumenthal est à seulement 4 minutes à pied, et l'école Birkenweg est à seulement 3 minutes - un grand avantage pour les familles avec des enfants. Les environs invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs en raison de leur proximité avec la nature et les espaces verts.
Profitez de l'opportunité de sécuriser votre nouveau domicile à Flumenthal !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 03.09.2026
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1975
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 410'000
- Prix au m²
- CHF 4'362
Emplacement
Jurastrasse 3 4534 Flumenthal
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'359 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026