638'000
5.5 pièces Appartement à Flumenthal
CHF638'000
Description
Appartement de rez-de-chaussée attractif avec cheminée et beaucoup d'espace de stockage
Cet appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée séduit avec 120 m² d'espace habitable et un agencement de pièces fonctionnel et bien pensé. Des pièces lumineuses, des armoires encastrées pratiques et deux balcons rendent le séjour ici particulièrement agréable.
Ses points forts en un coup d'œil :
- Espace habitable spacieux de 120 m² avec entrée accueillante et penderie pratique
- Séjour et salle à manger ouverts avec grandes fenêtres et beaucoup de lumière du jour
- Cuisine moderne avec table de cuisson en verre céramique et transition ouverte vers la salle à manger
- Cheminée à circulation d'air avec protection en verre pour une atmosphère chaude et accueillante
- Armoires encastrées dans le séjour et dans d'autres pièces pour un espace de stockage supplémentaire
- Trois pièces polyvalentes, dont deux avec accès direct au balcon
- Chambre à coucher confortable avec salle de bain attenante comprenant douche, lavabo et toilettes
- Deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, idéale pour les familles et les invités
- Un balcon d'environ 8,5 m² et un autre d'environ 6,0 m² d'espace utilisable offrent des conditions idéales pour des heures agréables à l'extérieur
- Buanderie et local à vélos communs dans le sous-sol
- Pièce de cave séparée pour un espace de stockage supplémentaire
- Un emplacement de garage et deux places de parking extérieures offrent de l'espace pour vos véhicules
Cet appartement combine confort, agencement de pièces pratique et situation centrale à Flumenthal.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce rêve de maison ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.05.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1983
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 638'000
- Prix au m²
- CHF 5'317
Emplacement
Rötistrasse 1 4534 Flumenthal
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'359 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oliver Kocher














