950'000
4.5 pièces Appartement à Flumserberg Tannenbodenalp
CHF950'000
Description
Appartement de vacances 4 1/2 pièces avec sauna privé et place de parking souterrain
À un emplacement préféré dans le quartier de Tannenbodenalp, au milieu de la station de vacances de Flumserberg, cet appartement de vacances spacieux 4 1/2 pièces est à vendre. Les chemins de fer de montagne et donc les pistes de ski ainsi que les attractions d'été sont accessibles en quelques minutes à pied.
Concept de vie
Entrée-penderie-couloir 9,5 m2
Pièce 11,8 m2
Pièce 13,8 m2
Balcon 4,5 m2
WC-lavabo 2,0 m2
Bain-WC-lavabo 3,0 m2
Pièce 12,8 m2
Salon 24,0 m2
Cuisine et salle à manger 15,0 m2
Siège de jardin couvert 10,0 m2
Caractéristiques spéciales
Pièce hobby aménagée en sauna avec douche séparée 18,0 m2
Une place de parking souterrain incluse dans le prix d'achat
Un compartiment de cave
Surface habitable nette de l'appartement de vacances y compris le sauna : 110 m2
Général
Buanderie commune
Deux salles de ski
Espaces de stockage généraux
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1988
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 8'636
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
1'070'000 CHF
Médiane
Emplacement
Tannenbodenwiesenstrasse 3 8898 Flumserberg Tannenbodenalp
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026