Aller au contenu principal
Charmant appartement 2.5 pièces avec vue sur les montagnes à Flums
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9

CHF495'000

2.5 pièces · 70 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Flums

Flumserbergstrasse 152, 8897 Flums

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 2.5 pièces avec vue sur les montagnes à Flums

Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu datant de 1979, qui a été entièrement rénové en 2022. Avec 70 m² d'espace de vie, cet appartement accessible en fauteuil roulant offre un confort moderne dans un endroit calme. L'appartement impressionne avec :

  • Espace de vie et cuisine ouvert : Meublé de manière moderne avec des armoires de cuisine blanches de haute qualité, une île de cuisine et un coin salon confortable avec télévision sur un sol en bois élégant
  • Chambre à coucher séparée : Spacieuse et lumineuse avec un sol en bois, des murs blancs et des tables de chevet pratiques
  • 2 Salles de bain modernes : Entièrement équipées avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabo dans une optique de carrelage attrayante
  • Balcon privé : Balcon en bois avec rambarde en métal et vue magnifique sur les environs verdoyants

Équipement et confort : L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un parking et d'un garage. L'environnement convivial pour les enfants est particulièrement calme et offre beaucoup de soleil en été. Emplacement : Situé à Tannenheim, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Mittenwald" et à 6 minutes de l'école Gauenwald. L'emplacement calme, loin du bruit des trains, fait de cet appartement un refuge idéal. Prix de vente : 495 000.- CHF appartement 15 000.- CHF place de parking 25 000.- CHF place de parking couverte Cet appartement disponible immédiatement est parfait pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie le confort de vie moderne dans un environnement calme et proche de la nature.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
70 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1979
Dernière rénovation
2022
Publié le
22.06.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 495'000
Prix au m²
CHF 7'071
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Flumserbergstrasse 152 8897 Flums

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 51 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 126320Ref: jqsq6.4x2ry