550'000
4.5 pièces Duplex à Fontaines
CHF550'000
Description
Duplex de charme avec vue sur le Val-de-Ruz ? 4.5 pièces 159 m²
Dans une maison villageoise du 17e siècle, ce spacieux duplex allie cachet, confort et vue dégagée sur le val de Ruz.
Il offre un grand séjour lumineux avec cheminée suspendue, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, trois chambres à l'étage et une salle de bain.
Cave, place de parc et jardin commun complètent ce bien.
Travaux récents : façade, volets, cuisine, électroménager, peinture.
Coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et d'espace !
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.07.2025
- Surface habitable
- 159 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 31.01.2026
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 3'459
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Emplacement
Grand-Rue 14 2046 Fontaines
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Guarino (NE) Marie
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