2'990'000
CHF2'990'000
La propriété, construite en 2003, impressionne par son architecture exceptionnelle, de forme semi-circulaire, et son caractère moderne et élégant. La maison de quatre familles exclusive combine une construction contemporaine, des matériaux de haute qualité et un concept de vie généreux pour créer une image d'ensemble particulièrement attractive.
L'appartement de 4,5 pièces avec jardin en vente ravit par son caractère spacieux, de type loft, son design intérieur de haute qualité et un programme de pièces attractif et utilisable de manière flexible. Des surfaces de fenêtres généreuses, des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que l'architecture spéciale confèrent à l'appartement une ambiance de vie unique.
La propriété se présente en excellent état : en 2026, l'enveloppe du bâtiment a été isolée et peinte à neuf, et le remplacement du système de chauffage est encore prévu pour cette année.
La propriété accorde une grande importance à la maintenance continue, à l'entretien soigneux et à la préservation à long terme de la valeur - cela se reflète dans l'apparence impeccable de la maison et de ses environs.
Une propriété exceptionnelle pour les personnes qui apprécient l'architecture moderne, la vie privée et un environnement de vie de haute qualité, bien entretenu.
Deux places de garage peuvent être achetées pour 100 000 CHF supplémentaires.
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Le prix demandé est inférieur de 18,9% à la médiane des .
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Zelglisteig 2 8127 Forch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 7'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Elza Pellettieri