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Appartement PPE 5.5 pièces, Forel (Lavaux)
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CHF1'150'000

5.5 pièces · 118 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Forel

1072 Forel(zone postale)

Description

Appartement PPE 5.5 pièces, Forel (Lavaux)

Forel (Lavaux), l'élégance d'un cadre de vie entre nature et proximité
À quelques minutes de Lausanne et de Vevey, Forel (Lavaux) offre un équilibre recherché entre douceur de vivre, nature et proximité urbaine.
Entouré de paysages verdoyants, de forêts et des coteaux du Lavaux, le village séduit par son ambiance paisible tout en offrant les commodités essentielles: commerces, écoles, transports publics et accès rapides aux principaux axes routiers.
Un environnement privilégié, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien serein sans renoncer à la proximité de la ville.
Un appartement où lumière, espace et douceur de vivre se rencontrent
C'est au coeur de la très appréciée résidence Les Jardins Forellois que se dévoile ce bel appartement de 5.5 pièces, niché dans un cadre de verdure.
Dès l'entrée, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son caractère chaleureux.
Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien confortable et harmonieux, où chaque pièce trouve naturellement sa place.
Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue le véritable coeur de l'appartement. Une élégante cheminée souligne le caractère convivial de cet espace et promet de beaux moments au coin du feu durant les mois d'hiver.
La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, crée un ensemble fluide et accueillant, parfaitement adapté aux repas en famille comme aux soirées entre amis.
L'espace nuit offre tout le confort nécessaire à une vie de famille, complété par deux salles de bains contemporaines, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Les finitions soignées confèrent à l'ensemble un réel cachet.
À proximité du vignoble du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement invite à profiter d'un cadre de vie où nature, confort et sérénité s'accordent avec élégance.
À découvrir pour en apprécier pleinement l'ambiance.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
118 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1995
Publié le
02.11.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Raccordement aux égouts

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'150'000
Prix au m²
CHF 9'746
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Emplacement

1072 Forel

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

69 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Valérie ARBEZ

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