865'000
CHF865'000
Situé au 1er étage dans l'environnement résidentiel et verdoyant des Perrières, ce généreux appartement de 4.5 pièces offre environ 110 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution confortable.
La vaste pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, avec un accès direct à un remarquable balcon de 33.6 m², véritable prolongement du logement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
L'appartement comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant espace et confort.
CHF 25'000. pour une nouvelle cuisine inclus dans le prix
Le prix de vente comprend un budget de CHF 25'000. destiné à la réalisation d'une nouvelle cuisine clé en main, permettant au futur propriétaire de choisir ses finitions et de personnaliser cet espace selon ses goûts.
Une place de parc intérieure et une place extérieure complètent le bien, en sus du prix de vente.
Découvrez également l'ensemble du projet Les Perrières, les appartements disponibles et l'appartement témoin sur
Le prix demandé est inférieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce865'000 CHF
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Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
A Forel (Lavaux) 1072 Forel (Lavaux)
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82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Pour les visites, merci de contacter notre agence Cogestim SA à Lausanne au no +41 21 321 72 49.
Languetin François