1'120'000
CHF1'120'000
Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces, idéalement situé à Blignou (Ayent), à proximité de toutes les commodités.
Cette nouvelle promotion, composée d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, offre un cadre de vie privilégié, calme et intimiste.
L'appartement bénéficie d'une orientation plein Sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques volumes et d'une agréable loggia permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Les atouts du bien :
Appartement de 4.5 pièces
3 chambres à coucher
Orientation plein Sud
2 Belles loggias
Magnifiques volumes et espaces généreux
Matériaux et finitions de très haute qualité
Petit immeuble de seulement 3 appartements
Ascenseur
Grande cave privative
Situation proche de toutes les commodités
Début des travaux prévu automne 2026
Un bien rare qui séduira aussi bien les personnes à la recherche d'un logement principal confortable que celles souhaitant profiter d'un environnement privilégié en Valais.
2 Places de parc couvertes en sus : CHF 40'000.-
À voir absolument !
Pour plus d'informations, plans, descriptif de construction ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé est supérieur de 36,2% à la médiane des .
Cette annonce1'120'000 CHF
822'342 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route de Blignou 3 1966 Luc (Ayent)
Chargement…
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026