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Charmant appartement rénové
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Plan

CHF299'000

3.5 pièces · 65 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Luc (Ayent)

Place de l'Hôtel 10, 1966 Luc (Ayent)

Description

Charmant appartement rénové

Charmant appartement rénové

Situé au coeur d'Ayent, ce charmant appartement 3½ pièces de 72 m² allie caractère et confort au sein d'un immeuble datant de 1869. Entièrement rénové en 2018, il propose des finitions contemporaines et de grande qualité. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux avec vue sur les montagnes, d'une cuisine équipée, d'une chambre principale avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Idéal comme résidence principale ou secondaire, le bien bénéficie d'une exposition sud, d'un environnement calme et ensoleillé et se trouve à quelques pas des écoles et des transports publics. À seulement 8 minutes de la station d'Anzère et moins de 15 minutes de Sion, son emplacement offre un large choix d'activités pour le quotidien et les loisirs. Une place de parc extérieure est incluse et un jardin mis à disposition permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
65 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1869
Dernière rénovation
2018
Publié le
25.02.2026

Équipements

Vue
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 299'000
Prix au m²
CHF 4'600
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Emplacement

Place de l'Hôtel 10 1966 Luc (Ayent)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 60 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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