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Attique en duplex à Founex
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CHF2'890'000

5.5 pièces · 203 m²

5.5 pièces Appartement sous les combles à Founex

1297 Founex(zone postale)

Description

Attique en duplex à Founex

Palier:

  • hall entrée avec armoires
  • wc visiteurs
  • grand séjour avec cuisine ouverte
  • balcon avec vue champs, lac et alpes
  • chambre parentale avec dressing/bureau et salle de bains (douche et baignoire)

Combles:

  • galerie ouverte avec vide sur séjour
  • chambres à coucher avec une salle de douche
  • chambre vue lac
  • salle de douche

Sous-sol:

  • garage double
  • cave de 14m2

Idéalement situé au centre du charmant village de Founex, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et générosité des espaces.

Développant une surface habitable nette de 203 m², il séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 24 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, le lac Léman et les Alpes.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage supérieur, une galerie ouverte sur le séjour apporte du cachet et une agréable sensation d'espace.

Baigné de lumière naturelle, ce bien bénéficie également d'un ascenseur, d'un garage double et d'une cave de 14 m².

Construit en 2005 et rénové en 2016, cet attique en duplex allie confort, beaux volumes et situation privilégiée, dans un environnement recherché à proximité des commodités du village.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
203 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2005
Dernière rénovation
2016
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'890'000
Prix au m²
CHF 14'236
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Emplacement

1297 Founex

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

57 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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