2'020'000
4.5 pièces Appartement à Frauenfeld
CHF2'020'000
Projet neuf·vetter.ch
Description
156 m² | 4,5 pièces appartement en propriété | Heerenberg | Première occupation
156 m² | 4,5 pièces appartement en propriété | Heerenberg | Nouveau projet de construction
Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet "Heerenberg". Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.
Situé sur un site surélevé, des unités résidentielles de haute qualité sont en cours de construction avec un standard de construction exclusif et une vue imprenable sur la ville de Frauenfeld. Le quartier calme et idyllique combine les avantages de la vie rurale avec la proximité du centre-ville.
L'ensemble comprend deux maisons multifamiliales modernes avec un total de sept appartements de 4,5 à 6,5 pièces et une villa avec deux unités résidentielles exceptionnelles. L'achèvement est prévu pour avril 2028.
Le projet est réalisé selon les directives Minergie les plus récentes et représente une méthode de construction prospective qui combine confort, efficacité énergétique et durabilité. La localisation attractive convainc par son environnement calme et son accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux connections optimales des transports publics (SBB | S24 | S30 | IC | IR), les villes environnantes peuvent être atteintes rapidement. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village.
Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail.
- Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées.
- Architecture moderne : grâce aux fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans les salles de séjour.
- Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle.
- Entrée spacieuse | corridor avec armoires encastrées | garde-robe
- Cuisine ouverte avec appareils modernes
- Séjour | salle à manger | cuisine spacieux
- Chambre parentale avec douche privée | WC
- Salle de bain séparée supplémentaire | WC
- L'appartement dispose de sa propre buanderie et d'une pièce de stockage ainsi que d'une pièce de stockage séparée.
- Balcon avec vue sur le jardin et place assise avec part de jardin | usage spécial
- Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique et atteignent d'excellentes valeurs sonores - méthode de construction 1A - qualité Vetter éprouvée.
- Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée directement et confortablement depuis le parking souterrain (accessible en fauteuil roulant).
- Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception du paysage environnant.
- Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort.
- Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense
- prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque)
Place de parking souterrain à Fr. 47'500,00
Place de parking pour motocyclette à Fr. 9'500,00
Pièce de stockage supplémentaire Fr. 55'000,00
La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2028
- Surface habitable
- 156 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'020'000
- Prix au m²
- CHF 12'949
Emplacement
Heerenbergstrasse 10a 8500 Frauenfeld
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
142 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














