720'000
3.5 pièces Appartement à Gerlikon
CHF720'000
Description
Emplacement de jardin dans le verdoyant au-dessus de Frauenfeld
Appartement de jardin rénové avec son propre emplacement de séjour
FAITS
- Gerlikon au-dessus de Frauenfeld, zone 30, autoroute en quelques minutes
- Rénové en 2021, cuisine semi-ouverte, nouvelles fenêtres avec double vitrage 2023
- Compartiment de cave, tour de buanderie dans l'appartement, emplacement de garage plus 2 espaces extérieurs
Convient à:
Couples et petites familles recherchant un jardin et du calme
LANGAGE CLAIR: Rez-de-chaussée, jardin, places de parking ? prêt à être occupé sans rénovation
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1997
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 720'000
- Prix au m²
- CHF 7'423
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce720'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
8500 Gerlikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
142 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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