1'095'000
CHF1'095'000
Dans un quartier calme à Freidorf, entre le lac de Constance et Saint-Gall, cet appartement maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec environ 160 m2 d'espace habitable vous attend - idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou quiconque souhaite combiner le confort d'une maison avec celui d'un appartement.
L'appartement, construit en 2001, s'étend sur deux niveaux et impressionne par ses hauts plafonds, créant un sentiment d'espace et une atmosphère agréable. La division en deux étages permet une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil. Les 4 pièces offrent de l'espace pour les chambres d'enfants, une chambre d'ami ou un bureau calme à domicile.
Deux salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne : l'une est équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un double évier, l'autre d'une douche, de toilettes et d'un évier. Dans le sous-sol, vous avez également à votre disposition une buanderie privée avec une tour de lavage - vous pouvez laver de manière indépendante sans plan de lavage.
Un plus particulier est constitué par les deux balcons avec un total d'environ 25 m2. Ils étendent l'espace de vie à l'extérieur et vous invitent à vous attarder - que ce soit pour le petit déjeuner à l'air frais, un apéritif le soir ou un moment calme avec vue sur le lac de Constance, que vous pouvez apprécier depuis l'un des balcons. Deux places de parking souterraines et une place de parking extérieure privée offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules et vos visiteurs. Un ascenseur dans l'immeuble offre un confort supplémentaire, que ce soit avec les courses, les poussettes ou les bagages.
Freidorf appartient à la commune de Roggwil dans le district d'Arbon et est situé dans un paysage qui descend doucement vers le lac de Constance et est caractérisé par des vergers et des prairies. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité de la campagne thurgovienne et être rapidement au lac ou en ville. Arbon avec sa promenade lacustre, ses possibilités de shopping et ses restaurants est tout aussi facilement accessible que Wittenbach et Saint-Gall. La gare de Roggwil-Berg à proximité offre des connexions vers Saint-Gall et Romanshorn. Pour ceux qui aiment être à l'extérieur, il y a des conditions idéales pour des promenades le long du lac de Constance et des tournées à vélo à travers le paysage des vergers.
Points forts en un coup d'œil :
Cet appartement maisonnette combine un espace de vie spacieux, une vue sur le lac et un emplacement calme et bien connecté - parfait pour quiconque apprécie l'espace et la proximité du lac de Constance.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Freidorf TG 9306 Freidorf TG
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
144 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Egzona Ajroja