295'000
1.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF295'000
Description
Élégant 1,5 pièces d'exception au coeur de Fribourg
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 1,5 pièces, idéalement situé au coeur de Fribourg, qui conjugue avec élégance raffinement, confort et technologie.
Dès l'entrée, le soin apporté aux finitions et à l'aménagement se distingue par un dressing intégré ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un intérieur à la fois esthétique et parfaitement fonctionnel.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une généreuse baie vitrée, bénéficie d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La cuisine haut de gamme ZUG, entièrement équipée et dotée d'une plaque à induction, s'intègre harmonieusement à l'espace.
La domotique apporte une dimension supplémentaire au confort quotidien, permettant de profiter d'un habitat moderne et intelligent.
La salle de bains, élégante et épurée, dispose d'une douche et complète idéalement ce bien aux prestations soignées.
Un appartement rare, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable et exclusif, au coeur de Fribourg.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 26 m²
- Pièces
- 1.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 09.09.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 295'000
- Prix au m²
- CHF 11'346
Contexte du marché
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Emplacement
Fribourg 1700 Fribourg
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 98 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sandra Saudan
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ID: 193102Ref: 049508