CHF395'000
2.5 pièces · 50 m²
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Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
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Le charme de la ville, le confort du neuf - 2.5 pièces rénové au coeur de Fribourg
Ce bel appartement de 2.5 pièces à Fribourg séduit par sa rénovation complète, ses finitions modernes et sa situation centrale.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Grâce à son aménagement soigné, l'appartement est prêt à être habité sans travaux supplémentaires.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère agréable et contemporaine. L'espace de vie ouvert bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre suffisamment de place pour aménager harmonieusement un coin salon ainsi qu'un espace repas.
La cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Elle dispose d'un généreux plan de travail, de nombreux rangements et d'équipements modernes intégrés.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose notamment d'une douche à effet pluie, apportant confort et modernité au quotidien.
Les fenêtres à triple vitrage ainsi que la rénovation complète des installations électriques viennent compléter les prestations de cet appartement.
Deux places de parc sont également disponibles à l'achat au prix de CHF 20'000.- chacune.
Les points forts
Situation et environnement
L'appartement bénéficie d'une situation attractive au coeur de Fribourg, avec de nombreuses commodités facilement accessibles.
Commerces, restaurants, écoles, transports publics et différents services du quotidien se trouvent à proximité.
Cette situation permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un logement moderne et confortable.
Grâce à sa localisation, à sa rénovation complète et à son agencement fonctionnel, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous vous transmettons volontiers la documentation de vente complète et restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite personnalisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cet appartement.
Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026