980'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Gals
CHF980'000
Description
Appartement 4,5 pièces de 125 m² avec terrasse
À vendre : appartement 4,5 pièces de 125 m² avec terrasse
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4,5
- Étage : 3e étage
- Emplacement : Gals (BE), Bernstrasse
- Prix de vente : CHF 980'000.–
- Places de parking : chaque CHF 17‘500
Emplacement stratégique
Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d'un emplacement central dans le Mittelland avec un accès rapide à Neuenburg, Biel, Berne et Fribourg, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).
En plus
Les places de parking sont vendues à CHF 17’500.– chacune.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Câble TV
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Fumeurs autorisés
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 7'840
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14,5% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
856'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Bernstrasse 3238 Gals
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
139 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'178 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 32 940 73 06
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