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Charmant appartement 3.5 pièces dans un endroit calme et idyllique à Engersch
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CHF345'000

3.5 pièces · 50 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Gampel

Jeizinen, 3945 Gampel

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 3.5 pièces dans un endroit calme et idyllique à Engersch

Cet appartement cosy de 3.5 pièces dans la maison Lärchenwald à Engersch (Gampel-Bratsch) est le refuge idéal pour tous ceux qui cherchent la paix et la nature.L'appartement offre deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon privé et à la prairie adjacente avec un espace de barbecue – parfait pour profiter de la belle vue sur la montagne.La maison multifamiliale Lärchenwald comprend seulement cinq appartements et convainc par son emplacement parfait juste à côté du domaine skiable de Jeizinen. Un appartement de vacances idéal pour tous ceux qui apprécient la détente au milieu du monde montagnard valaisan.Points forts de l'appartement:

  • Terrasse avec grill: La terrasse spacieuse vous invite à vous attarder et offre suffisamment d'espace pour des soirées de barbecue conviviales avec la famille et les amis – entouré d'air frais de montagne et de nature.
  • Petite fontaine: Un détail charmant qui ajoute du flair et de la tranquillité à l'extérieur.
  • Cave à skis pratique & pièce de cave supplémentaire: Parfait pour le stockage sûr d'équipements de sport, de vélos ou d'espace de stockage personnel.
  • Cuisine bien équipée: Fonctionnelle et entièrement équipée – idéale pour cuisiner confortablement et recevoir des invités.
  • Boîte de garage privée: Espace de stationnement privé et sécurisé directement à la maison pour votre véhicule. Cela appartient à l'appartement et peut être acheté en plus.Intéressé? N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails, des photos exclusives ou pour fixer un rendez-vous de visite. Je me réjouis de vous entendre!

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
50 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
22.05.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 345'000
Prix au m²
CHF 6'900
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Emplacement

Jeizinen 3945 Gampel

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'486 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NS
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Jewel von Rohr

Immobilienmaklerin

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