1'290'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Vogelsang AG
CHF1'290'000
Description
Pas de vue sur le lac, mais directement sur la Limmat - appartements de rivière à Vogelsang/AG + Unterengstringen/ZH
4,5 pièces appartement terrasse avec accès direct à la Limmat + 5,5 pièces appartement grenier avec vue sur la Limmat
L'APPARTEMENT DE RIVIÈRE N° 2
Un appartement terrasse de 4,5 pièces à 5412 Vogelsang/AG
- Directement adjacent à la Limmat avec vue imprenable sur et au-dessus de la Limmat
- vue à longue distance imprenable
- Hauteur de pièce approx. 2,80m
- Terrasse et balcon de 35m2 avec 8m2
- Fraîchement rénové
- Équipement intérieur de haute qualité
- 2 places de parking extérieures non couvertes côte à côte
- Prix de vente, Fr. 1'290'000.- incl. 2 places de parking extérieures
- Date d'entrée en vigueur, selon accord
- Détails https://www.aquamarin-vogelsang.ch
L'APPARTEMENT DE RIVIÈRE N° 1
Un appartement grenier de 5,5 pièces à 8103 Unterengstringen/ZH
- 30 mètres de la Limmat
- Vue directe et imprenable sur la Limmat
- 3 terrasses
- Hauteur de pièce jusqu'à plus de 3 mètres
- Ascenseur
- Lave-linge + sèche-linge personnel
- Cheminée
- 2 places de parking en garage
- Fraîchement rénové
- Nouveau toit
- Prix de vente, Fr. 2'390'000.- incl. 2 places de parking en garage
- Date d'entrée en vigueur, fin 2026 / début 2027
- Détails https://www.riverside-unterengstringen.ch
VOTRE CONTACT
Si vous êtes intéressé par l'un de ces biens, l'appartement de rivière n° 2 à Vogelsang/AG, directement adjacent à la Limmat, ou l'appartement de rivière n° 1 à Unterengstringen/ZH, avec accès direct à la Limmat, veuillez nous envoyer un e-mail et nous serons heureux de vous fournir les informations supplémentaires par la suite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'290'000
- Prix au m²
- CHF 10'157
Emplacement
Limmatstrasse 14 5412 Vogelsang AG
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026