550'000
3.5 pièces Appartement à Mendrisio
CHF550'000
Description
Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenvorplatz in Genestrerio
Modernes Appartement mit Gartenvorplatz in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.
Es liegt im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca, die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Gartenvorplatz.
Das Gebäude wurde im Laufe des Jahres 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen dank einer Luft-Luft-Wärmepumpe.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.
MAße
Wohnung: 72,98 m²
Terrasse: 17,00 m²
Garten: 17,38 m²
Verkaufsfläche: 83,22 m²
Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 11.09.2024
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 11.09.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 6'627
Emplacement
Via Campagnola 6852 Mendrisio
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








