3 pièces Attique à Genestrerio

Cet appartement mansardé charmant de 3 pièces est situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment situé Via Mulino 7 à Genestrerio (6852).

Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif!

(Climatisation!)

L'appartement dispose de:

• Entrée: avec un placard mural confortable
• Salon lumineux: Espaceux et accueillant, caractérisé par le plafond mansardé typique qui confère une atmosphère unique et chaude, avec accès au balcon
• 2 chambres: Pièces fonctionnelles et confortables, idéales pour un couple ou une petite famille.
• Salle de bain: Complète et fonctionnelle avec colonne de lavage
• Comble: Grand comble accessible avec une trappe, très confortable comme débarras
• Chauffage: Chauffage au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces
• Dépenses: Très faibles

Possibilité de louer des places de parking à 50 mètres de l'appartement à seulement CHF 65.– par mois.

Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une très bonne exposition solaire estivale et d'une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. La zone est calme tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant.

Emplacement: Situé dans la commune pittoresque de Genestrerio, dans le Mendrisiotto, l'appartement est bien relié aux services locaux. L'arrêt de bus Canova est accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant des déplacements pratiques dans la zone. La gare se trouve à proximité, permettant des déplacements faciles et rapides vers les principaux centres du Tessin.

Une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique et calme, entouré du vert du canton du Tessin, sans renoncer aux confort quotidiens. Ne laissez pas échapper cette opportunité!