595'000
CHF595'000
Nous proposons à la vente à Genestrerio un appartement de 3,5 pièces, situé dans un quartier résidentiel et calme, à quelques kilomètres de Mendrisio. Cette résidence moderne représente l'opportunité parfaite pour vous et votre famille, avec des finitions de qualité et une situation idéale qui met à portée de main tous les confort.
Caractérisé par des espaces lumineux et bien conçus, l'appartement offre une atmosphère accueillante et moderne. La cuisine ouverte sera le cœur de la maison, complète d'électroménagers de haute gamme, prête à satisfaire vos besoins culinaires.
Cette propriété comprend un emplacement de parking dédié, assurant le confort et la tranquillité.
De plus, la conception contemporaine de l'appartement est pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et invitante dans chaque coin de la maison.
C'est l'opportunité que vous attendiez pour réaliser votre rêve d'une maison moderne, confortable et bien située.
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Le prix demandé est supérieur de 17,8% à la médiane des .
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505'000 CHF
Médiane
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Via Campagnola 6852 Genestrerio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté nord-ouest : presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026