CHF480'000
3.5 pièces · 70 m²
CHF480'000
3.5 pièces · 70 m²
6852 Genestrerio(zone postale)·
Le prix demandé est supérieur de 3,2% à la médiane des .
Cette annonce480'000 CHF
465'000 CHF
Médiane
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Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.
L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.
La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un niveau de vie élevé dans un contexte serein et bien connecté.
L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : Un grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.
Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : Sols en grès dans la zone de jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone de nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.
Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.
Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de parking pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.
L'immobilier comprend :
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.
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63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026