3.5 pièces Appartement à Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais toujours bien connecté aux principaux services et voies de communication.

L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.

La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une deuxième chambre simple, parfaite comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est le séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, vous pouvez accéder à un joli balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air frais.

Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un ambiance accueillante en toutes saisons. La superficie habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins, rendant l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.

Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle se trouve. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.

À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne à la proximité des centres importants et des voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant à ceux qui le visitent ou y vivent une expérience authentique et profondément tessinoise.