3'350'000
6 pièces Appartement à Genève
CHF3'350'000
Description
Champel Superbe duplex de 6 pièces avec jardin
- Petite PPE de standing
- Label Minergie
- Appartement duplex de 6P
- Terrasse et jardin E/S/O
- Surface de 197 m2 + jardin 400 m2
- 4 chambres à coucher
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 197 m²
- Pièces
- 6
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2011
- Dernière rénovation
- 2023
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 31.03.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'350'000
- Prix au m²
- CHF 17'005
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Emplacement
Suisse 1206 Genève
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 341 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Véronique Schott
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ID: 119926Ref: 045909