1'550'000
4 pièces Appartement à Genève
CHF1'550'000
Description
Dernier lot !! / Magnifique 4 pièces neuf avec loggia au centre-ville
Au coeur de Genève, ce magnifique appartement de 4 pièces est situé dans un immeuble neuf et moderne, à proximité de toutes les commodités.
Il offre une belle chambre parentale, une deuxième chambre à coucher, une cuisine ouverte sur le grand séjour, une belle loggia, une salle de bains complète, un cabinet de toilette visiteurs ainsi qu'un réduit et une cave.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2025
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 09.01.2025
Équipements
Ascenseur
Balcon
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'550'000
- Prix au m²
- CHF 17'222
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Emplacement
1202 Genève
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 114 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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