890'000
CHF890'000
Situé au 6e étage d'un immeuble idéalement placé au coeur de Champel, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics et des commerces.
D'une surface habitable de 53 m², ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à son étage élevé et à sa très bonne orientation. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable et confortable.
Il se compose comme suit :
Une cave en sous-sol complète agréablement ce bien.
Located on the 6th floor of a well-positioned building in the heart of Champel, this apartment enjoys a privileged setting, within immediate proximity to all amenities, public transportation, and shops.
Offering 53 sqm of living space, this property is particularly appealing for its abundant natural light, thanks to its elevated position and excellent orientation, providing a pleasant and comfortable living environment.
The apartment is laid out as follows:
A private cellar in the basement completes this property.
1206 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 337 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Silvia Mandracho