65'000
1 pièces Appartement à Eaux-Vives-Lac
CHF65'000
Description
Commercial / storage room in the heart of Eaux-Vives
Ideally located within a magnificent character building on Maunoir street, in the very sought-after Eaux-Vives neighborhood, this 10.4 m² PPE space benefits from a window providing pleasant natural light as well as heating. Functional and easily accessible, it is an ideal solution for storage, archives, a workshop or any other use requiring an independent space in a central and sought-after location.
A rare opportunity in one of Geneva's most popular neighborhoods.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 10 m²
- Pièces
- 1
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 21.08.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 65'000
- Prix au m²
- CHF 6'500
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Emplacement
1207 Eaux-Vives-Lac
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 394 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexandra DE DOMECY
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ID: 165922Ref: 87086593