3'420'000
CHF3'420'000
Ce duplex, actuellement configuré en deux appartements totalisant 245 m², séduit par ses volumes et sa belle luminosité.
Le premier appartement offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée.
Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et un petit salon, créant un espace très cosy.
Le deuxième appartement au Rez inférieur, jusqu'ici loué comme bureaux, dispose déjà d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand espace modulable pouvant aisément être transformé en trois chambres, en salle de sport, en home cinéma ou selon les besoins de chacun.
La résidence séduit par ses prestations haut de gamme, comprenant un fitness, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que des parties communes soignées et un service de conciergerie.
Une place de parking intérieure complète ce bien
CH 1203 Genève
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 387 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Margo Blum