6'700'000
CHF6'700'000
Spacieux duplex de 9 pièces d'une surface PPE de 264m² situé au 2ème et 3ème étage du célèbre immeuble La Clarté réalisé entre 1930 et 1932 par Le Corbusier, inscrit depuis 2016 au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Baptisé également "Maison de verre", cet uvre architectural est idéalement situé au calme dans le quartier des Eaux-Vives à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Le deuxième étage accueille les pièces de vie avec un vaste hall d'entrée, une cuisine fermée non équipée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, un bureau ou une chambre, des toilettes visiteurs ainsi qu'un balcon de 13m².
La partie nuit au 3ème étage est composée de 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, de toilettes séparés, d'une salle de bains et d'un balcon de 13m² avec vue sur le jet d'eau.
Une cave complète ce bien d'exception dont des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble voisin.
A Genève 1207 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 394 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026