3'550'000
6 pièces Appartement à Geneve
CHF3'550'000
Description
Luxueux Appartement à Champel
Cet appartement de 7 pièces entièrement rénové est idéalement situé au coeur de Champel, à proximité de toutes les commodités, offrant une excellente orientation ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La distribution est la suivante :
- Surface PPE : 187 m²
- Loggia : 10 m²
- Balcon : 10 m²
- Balcon supplémentaire : 3 m²
- 4 chambres spacieuses
- 3 salles de bains modernes
- 1 WC visiteurs
- Récemment entièrement rénové
- 1 place de parking intérieure
- 2 caves
L'appartement est parfaitement adapté aux familles à la recherche d'un logement élégant et confortable, dans un cadre central mais résidentiel.
Il combine la praticité de la vie urbaine avec le confort d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que de généreux espaces extérieurs.
Une opportunité à ne pas manquer :)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 187 m²
- Pièces
- 6
- Étage
- Étage 2
- Dernière rénovation
- 2024
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'550'000
- Prix au m²
- CHF 18'984
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1206 Geneve
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 337 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 191840Ref: I-00YF9F-W-02WEWT