7'450'000
CHF7'450'000
Situé au cœur de la rive droite de Genève la plus recherchée, à seulement quelques pas du lac et de toutes les commodités, ce duplex remarquable offre 325 m² PPE dans une résidence de haute qualité, sécurisée et parfaitement entretenue.
La copropriété offre des services exclusifs, notamment un concierge sur place et un gymnase privé réservé aux résidents, garantissant ainsi confort, discrétion et sérénité au quotidien.
Réparti sur deux niveaux, cette propriété contemporaine présente des finitions de qualité, des volumes généreux et une lumière naturelle. Des salons de réception élégants et spacieux ont été conçus pour des réceptions raffinées.
L'appartement dispose de quatre chambres avec salle de bain privative, assurant ainsi un confort et une indépendance absolus pour les membres de la famille et les invités.
Équipé d'un système domotique intégré, la propriété offre une commande intelligente de l'éclairage, des stores et de l'ambiance, offrant ainsi un confort de vie moderne et parfaitement contrôlé.
Ce rare duplex combine emplacement stratégique, fonctionnalités technologiques et normes élevées, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.
En outre, l'appartement comprend deux caves et deux places de parking intérieures.
1201 Pâquis
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 462 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
John Taylor Genève