2'550'000
CHF2'550'000
Situé au coeur du très recherché quartier de Florissant à Genève, ce bel appartement traversant en PPE de 5 pièces bénéficie de généreux volumes et d'une surface pondérée d'environ 174 m².
L'appartement séduit par son vaste espace salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce maîtresse du bien, offrant un cadre de vie particulièrement agréable ainsi que de belles possibilités d'aménagement. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces participent pleinement au confort de l'ensemble.
La partie nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou la possibilité d'aménager un espace bureau selon les besoins. Deux salles d'eau, équipées respectivement d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent parfaitement la distribution intérieure.
Un garage box vient parfaire ce bien et constitue un véritable atout supplémentaire dans ce secteur recherché.
Par sa surface, sa belle luminosité et sa situation privilégiée, cet appartement constitue une superbe opportunité d'acquisition à Florissant, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Genève.
Un bien réunissant espace, confort et qualité de vie, dans un environnement particulièrement prisé.
Genève 1208 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 12 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.