650'000
CHF650'000
Situé à l’avenue de Miremont, au cœur du quartier recherché de Champel à Genève, cet appartement de 1,5 pièce bénéficie d’une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel apprécié.
Au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il profite d’une vue dégagée qui offre une agréable perspective sur l’extérieur et une sensation d’espace. Sa situation en étage élevé constitue un véritable atout, tandis que le soin apporté à l’entretien de l’immeuble contribue à la qualité de l’ensemble.
Ce bien séduira aussi bien une personne à la recherche de sa résidence principale qu’un acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre à Genève. Son format permet d’envisager un lieu de vie facile à entretenir et à aménager selon ses envies.
La vente s’effectue en nom. L’appartement est libre de tout bail, permettant à son futur propriétaire d’en disposer pour son propre usage ou d’envisager une mise en location.
Présenté à la vente en toute confidentialité, ce bien se découvre exclusivement sur rendez-vous. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine Major, Major Real Estate SA.
Avenue de Miremont 1206 Genève
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 180 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026