Prix sur demande
Prix sur demande
Situé au 6? étage d'une résidence au coeur du très recherché quartier de Champel, cet appartement de 85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc Bertrand, de l'École Peschier et du Collège La Florence.
Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable et privilégié, sublimé par vue dégagée depuis le balcon.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement résidentiel prisé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Grâce à sa situation idéale, à proximité des espaces verts, des établissements scolaires et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Genève.
Jardin en copropriété et concierge 24/7.
1206 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 341 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026