1'590'000
4.5 pièces Appartement à Genève
CHF1'590'000
Description
Bel appartement traversant et entièrement rénové de 4,5 pièces
En Exclusivité :
Situé dans le quartier de la Servette, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable, au coeur d'un secteur vivant et urbain de Genève.
Le quartier offre un environnement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, services et commodités à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles à pied, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs de la ville.
L'appartement, d'une surface pondérée de 122 m², est situé au troisième étage de l'immeuble. Le bâtiment a été régulièrement entretenu.
Le logement a été entièrement rénové en 2016, il est en très bon état d'entretien et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement au calme.
L'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle.
Le bien se distribue de la manière suivante :
- Un hall d'entrée avec des rangements
- Un séjour / salle à manger donnant un accès a un balcon
- Une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur la partie jour
- Deux chambres à coucher disposant chacune d'un accès a un balcon
- Une salle de bain
- Une salle de douche
Une place de parking intérieur dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bel ensemble.
Grâce à sa belle surface, cet appartement constitue une agréable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel au coeur de Genève.
Un appartement à découvrir pour profiter pleinement d'un cadre de vie urbain, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et calme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1969
- Dernière rénovation
- 2016
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
Emplacement
1203 Genève
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 378 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Arthur TEROL











