435'000
CHF435'000
Ce spacieux appartement de 5,5 pièces impressionne par sa disposition d'espace bien réfléchie et son excellent état après une rénovation complète. Actuellement, l'unité est divisée en un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 1 pièce séparé et loué - un modèle attractif pour les investisseurs qui comptent sur des revenus locatifs solides.
Les deux unités de logement peuvent être facilement réunies si nécessaire, ce qui rend la surface totale idéale également pour les occupants propriétaires, tels que les familles ou le logement et le travail sous un même toit. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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4563 Gerlafingen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 83 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'359 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Harun Yildirim