890'000
CHF890'000
L'appartement initialement conçu comme un 4,5 pièces est actuellement utilisé comme un spacieux 3,5 pièces. En ouvrant une cloison, une chambre particulièrement spacieuse a été créée. Avec environ 96 m² d'espace de vie, l'appartement offre des proportions de pièces généreuses et beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon d'environ 9 m².
La cuisine séparée et la salle de bain avec baignoire complètent l'offre de pièces. Si nécessaire, la disposition originale des pièces peut être restaurée, et l'appartement peut être utilisé à nouveau comme un 4,5 pièces. Un ascenseur dans l'escalier, un compartiment de cave privé et un parking souterrain appartenant à l'appartement offrent un confort supplémentaire.
Points forts :
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Le prix demandé est inférieur de 21,9% à la médiane des .
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Geroldswil 8954 Geroldswil
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 128 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vanessa Neidhart