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Projet de construction neuve "Zum Ghöch", appartement 4,5 pièces avec balcon couvert
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CHF855'000

4.5 pièces · 116 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Gibswil

Ghöchstrasse, 8498 Gibswil

Description

Traduction automatique

Projet de construction neuve "Zum Ghöch", appartement 4,5 pièces avec balcon couvert

Au cœur de Gibswil, le projet de construction neuve "Zum Ghöch" est en cours de réalisation avec sept appartements 4,5 pièces spacieux. La maison multifamiliale, harmonieusement intégrée au paysage villageois, convainc par son standard de construction élevé, ses espaces extérieurs ensoleillés et son garage souterrain confortable. Un système photovoltaïque et une pompe à chaleur air-eau assurent une technologie de bâtiment moderne et économe en énergie. Vivre dans un environnement naturel - idéal pour les familles et les couples.Cet appartement 4,5 pièces à l'étage vous offre :- Un balcon couvert de 12,5 m2- Un espace de vie et de repas spacieux- Deux salles de bains (Du/WC et Bad/WC/Waschen)- Un local de stockage + un compartiment de cave au sous-sol- Un placard encastré- Une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque propriétaire sur le toitDonnées clés sur le projet :- Un garage souterrain avec des places de parking, un sous-sol avec des compartiments de cave- Une méthode de construction durable et économe en énergie- Un design intérieur personnalisé - des postes budgétaires pour une conception personnelle disponibles- Une connexion de transport en commun à seulement 150 m- Date de livraison prévue : automne 2028Pour plus d'informations sur les appartements en propriété libre du projet de construction neuve "Zum Ghöch", veuillez visiter : www.wg-immo.chNous avons suscité votre intérêt ? Commandez alors la documentation de vente aujourd'hui, ou organisez une consultation sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
19.06.2026

Équipements

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 855'000
Prix au m²
CHF 7'371
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Emplacement

Ghöchstrasse 8498 Gibswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

122 %

Inférieur à celui de 4 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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