1'150'000
3.5 pièces Appartement à Gingins
CHF1'150'000
Description
3,5 pièces - rez-de-jardin sur plan à Gingins - Minergie - Livraison 2028
Un appartement de plain-pied à Gingins, avec un jardin privatif de 175 m².
Vous recherchez un appartement de plain-pied avec un véritable espace extérieur ?
Je vous propose ce rez-de-jardin orienté sud-est.
Le séjour-cuisine s'ouvre directement sur une terrasse de 27 m², puis sur un jardin privatif de 175 m².
Deux chambres.
La première, 16 m², avec salle de bains privative.
La seconde, 12 m², à proximité immédiate de la salle de douche indépendante.
Standard Minergie. Charges maîtrisées.
Livraison prévue en 2028.
Une cave est incluse. Une double place de parking peut être ajoutée en sus du prix de vente.
CHF 1'150'000.?
Gingins, à 12 minutes de Nyon en voiture, 30 minutes de Genève.
École, accueil parascolaire, parc pour enfants et centre sportif accessibles à pied.
Une visite des plans et un rendu 3D sont à votre disposition. Contactez-moi pour en savoir plus.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1276 Gingins
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'789 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Richard LORE
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 240277Ref: 87186298